Die Innenverdichtung in Oberwetzikon erfolgt in verschiedenen Teilräumen; Wohnpark, Gartenwelt, Gasse und Boulevard. Mit der Variante „Medium“ wird eine Nachverdichtung angestrebt, welche die Wohnqualität durch eine Vergrösserung der Wohnfläche erhöht und Wohnraum für zusätzlich ca. 330 Einwohner bietet. Der bestehende Dorfplatz wird anhand neuer Bauvolumen gestärkt, welche den Übergang zwischen der grossmassstäblichen Baustruktur im Osten und der kleinmassstäblichen Baustruktur im Westen des Areals schaffen. Die Aufteilung der komplexen Parzelleneigentümerstruktur verlangte eine vertiefte Auseinandersetzung mit dem Lärmschutz, der Lage der Zufahrtswege, dem Parkplatzkonzept und der Zufahrt zu den unteriridischen Sammelgaragen.